Dom, który spełnia więcej niż jedno marzenie – Bolechówko, otulina Puszczy Zielonki

Szukasz gotowego do zamieszkania domu z klimatem, nowoczesnymi rozwiązaniami i ogrodem, który robi wrażenie?
➡️ Ten dom ma to wszystko – i jeszcze więcej.

Położony w zielonej, spokojnej okolicy na osiedlu – w Bolechówku, zaledwie 18 minut od Poznania – ten bliźniak z 2022 roku to idealna propozycja zarówno dla rodzin, jak i par ceniących spokój, zieleń i uroki życia pod miastem.

Z jednej strony pełny komfort codziennego życia, z drugiej – bliskość natury, lasu i jezior.

✅ Co zyskujesz, wybierając ten dom?

• Piękny, zadbany ogród z systemem nawadniania i robotem koszącym Husqvarna
• Kameralna działka 337 m² z tarasem (ok. 10 m²) i wiatą tarasową (ok. 22 m²)
• Wnętrze gotowe do zamieszkania – bez żadnego wkładu finansowego
• Smart home: sterowanie z telefonu – rolety, instalacja alarmowa, ogrzewanie
• Klimatyzacja z funkcją grzania – komfort bez względu na porę roku
• Ogrzewanie podłogowe (parter i górna łazienka) + dodatkowe grzejniki
• Kuchnia pod wymiar wykonywana miesiąc temu przez stolarza (zawiasy Blum) – sprzęt AGD Bosch na gwarancji
• Przestrzeń, którą możesz dostosować do swoich potrzeb – obecnie 3 pokoje, z możliwością łatwego wydzielenia czwartego na górze
• Wysoka jakość wykończenia: porotherm, 20 cm ocieplenie, 3-szybowe okna, drewniane jesionowe schody i drzwi wykonywane na zamówienie, w kuchni oraz w łazience i toalecie włoskie płytki
• Stacja uzdatniania i filtrowania wody dla całego domu (10 lat gwarancji), piec gazowy na 5-letniej gwarancji
• Monitoring z podglądem online
• Miejsce parkingowe na 3 auta
• Przydomowa oczyszczalnia z drenażem
• Rękojmia dewelopera jeszcze aktualna

✅ Codzienna wygoda? Masz ją na miejscu:

• 7 min pieszo do przystanku autobusowego (linie 396 i 392)
• 2 km do stacji PKP w Owińskach – szynobus co ok. 40 min do Poznania
• 8 min autem do Murowanej Gośliny (Lidl, Action, Pepco, CCC, Media Expert – Park Handlowy MultiBox)
• W pobliżu: Akwen Tropicana (zbiornik wodny i atrakcje wodne), Trzaskowo Golf Club
• W miejscowości Mini Market i kawiarnia

✅ A jeśli kochasz przyrodę… 

Dom położony jest w otulinie Parku Krajobrazowego Puszcza Zielonka

• 1,5 km do Puszczy Zielonki – aż 147 km szlaków pieszych i 87 km rowerowych
• 2,0 km – Jezioro Trzaskowskie (wędkowanie)
• 4,0 km – Jezioro Kamińsko (plaża, infrastruktura)
• 6,0 km – Jezioro Miejskie (rodzinny wypoczynek)

✅ Układ pomieszczeń – funkcjonalność i wygoda na co dzień:

Parter:

• Salon z jadalnią i wyjściem na ogród – 28,61 m²
• Aneks kuchenny – 5,54 m²
• Wiatrołap – 4,21 m²
• Spiżarnia (może pełnić funkcję garderoby) – 2,52 m²
• Toaleta – 2,14 m²

Poddasze:

• Sypialnia – ok. 16,73 m² (możliwość wydzielenia dwóch pokoi; dodatkowe okna kolankowe)
• Sypialnia nr 2 (aktualnie biuro) – ok. 8 m² (również z oknem kolankowym)
• Łazienka – ok. 5 m²
• Schody – wykonane z litego jesionu

To dom, w którym naprawdę można odpocząć i cieszyć się codziennością.
Zaprojektowany z myślą o wygodzie, wykończony z sercem – gotowy na nowych właścicieli.

Cena: 877 000 zł

Zadzwoń i umów się na prezentację. Zdjęcia nie pokażą klimatu tego miejsca tak, jak spacer po ogrodzie i kawa na tarasie. Tel. 884 510 610

Katarzyna Garstka, numer licencji zawodowej: 30407

Biuro nieruchomości OPTIMA LAND

➡️ Istotne informacje

• Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze.
• Nie pobieramy wynagrodzenia od Kupującego.
• Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.
• Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.