Wyjątkowa działka rolna z potencjałem inwestycyjnym w Potrzanowie

Szukasz terenu, który oferuje możliwości inwestycyjne i kontakt z naturą?
Ta działka o powierzchni 67 079 m², położona przy ścianie lasu w Potrzanowie (gmina Skoki), to miejsce o nieograniczonym potencjale!

Główne atuty nieruchomości:

✅ Położenie przy lesie państwowym – idealne dla miłośników spokoju i natury.
✅ Media w drodze przy działce – wodociąg i sieć elektroenergetyczna w zasięgu działki.
✅ Rozwijająca się zabudowa mieszkaniowa – na wcześniej wydzielonych przez właściciela działkach z warunkami zabudowy powstają nowe domy.
✅ Poglądowa koncepcja zagospodarowania terenu – przygotowana na wniosek gminy we współpracy z pracownią projektową na wniosek gminy przy pierwszych podziałach.
✅ Bliskość jezior:

• Jezioro Budziszewskie – idealne miejsce na relaks i wędkowanie.
• Jezioro Włókna – oferuje plażę, kąpieliska i trasy kajakowe.

✅ Obszary chronionego krajobrazu:
Doliny Wełny i Rynny Gołaniecko-Wągrowieckiej – idealne na piesze i rowerowe wędrówki.

Możliwości wykorzystania działki:

➡️ Uzyskanie warunków zabudowy dla kolejnych domów jednorodzinnych.
➡️ Idealna lokalizacja pod agroturystykę, stadninę koni czy siedlisko.
➡️ Potencjał na letniskowe domki – w okolicy znajduje się wiele takich inwestycji.

Użytki gruntowe:

Działka obejmuje m.in.: LsVI, ŁVI, PsV, RIVb, RV, RVI, Ws – co daje różnorodność przy planowaniu inwestycji.

Atrakcje w okolicy:

✅ Aktywny wypoczynek: Liczne szlaki rowerowe i piesze w otoczeniu jezior i lasów.
✅ Agroturystyka: W regionie działa wiele gospodarstw agroturystycznych, co podkreśla atrakcyjność okolicy.
✅ Dogodna lokalizacja:

• Skoki – zaledwie 7 minut jazdy.
• Wągrowiec (23 min), Murowana Goślina (15 min), Poznań (35 min) – szybki dojazd do większych miast.

Dlaczego warto?

Ta działka to świetna propozycja dla inwestorów, którzy szukają dużego terenu z możliwością rozwoju, jak i dla osób pragnących stworzyć swoje miejsce w otoczeniu natury.

Cena: 2 500 000 zł 

-> Nie pobieramy wynagrodzenia od Kupującego!
-> Zapewniamy również bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.
-> Pomagamy w formalnościach związanych z zakupem działki rolnej.

Nie przegap tej okazji! Zadzwoń i umów się na prezentację:

Katarzyna Garstka – tel. 884 510 610
Numer licencji zawodowej: 30407.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.