Szukasz działki w spokojnej okolicy z łatwym dostępem do miasta?
Przedstawiamy działkę 720 m² powierzchni w rozwijającym się Zalasewie – miejscu, które łączy komfort codziennego życia z bogatą infrastrukturą i świetnym połączeniem z Poznaniem.

✅ LOKALIZACJA

   – Zaledwie 1 km od Swarzędza.

   – Dojazd do Poznania to tylko 15 minut.

   – 5 minut samochodem do stacji PKP w Swarzędzu.

   – Przystanki autobusowe w pobliżu działki.

➡️ Rozwinięta infrastruktura w okolicy:

   – 500 m do przychodni zdrowia.

   – w odległości 500 m powstaje Chata Polska i nowoczesny basen.

   – W Zalasewie znajdują się: Biedronka, Lidl, centrum handlowe, restauracje, szkoła podstawowa, przedszkola i żłobki oraz wiele innych.

   – W Swarzędzu dodatkowe zaplecze handlowo-usługowe.

✅ Idealne miejsce dla rodzin i aktywnych mieszkańców:

   – Rozbudowane osiedle domów jednorodzinnych.

   – Spokojna okolica.

   – W miejscowości Active Park miasteczko ruchu dla dzieci, place zabaw, wybieg dla psów.

   – Dostępna siłownia zewnętrzna oraz liczne ścieżki rowerowe oraz las sprzyjają aktywnościom na świeżym powietrzu.

✅ CHARAKTERYSTYKA DZIAŁKI

    – Powierzchnia: 720 m².

    – Przy działce przebiega droga gminna, utwardzona płytami betonowymi.

    – Wymiary: 20 m x 36 m – foremny kształt ułatwiający projektowanie domu.

    – Bezpośrednio w drodze przy działce: wodociąg, kanalizacja, prąd, światłowód i gaz.

✅ PARAMETRY WYZNACZONE W MPZP:

    – Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca.

    – Na jednej działce możliwość budowy jednego domu oraz garażu dwustanowiskowego.

    – Maksymalna powierzchnia zabudowy: 25% powierzchni działki.

    – Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50% powierzchni działki.

    – Intensywność zabudowy: od 0,1 do 0,5.

    – Dachy skośne o kącie nachylenia 35º–45º.

    – Maksymalna wysokość budynków: 2 kondygnacje nadziemne.

➡️ DLACZEGO WARTO?

    – To jedna z ostatnich niezabudowanych działek na tym osiedlu.

    – Doskonała lokalizacja łącząca spokój z dostępem do pełnej infrastruktury.

    – Świetna inwestycja w rozwijającej się okolicy jest. Bardzo popularnej wśród osób budujących nowe domy i deweloperów. To sprawia, że Zalasewo staje się jednym z bardziej prestiżowych miejsc w gminie Swarzędz.

Cena: 489 000 zł

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia się na prezentację działki! Tel. 884 510 610

Katarzyna Garstka, numer licencji zawodowej: 30407

Biuro nieruchomości OPTIMA LAND

➡️ Istotne informacje

    – Oferta wyłącznie w naszym biurze.

    – Nie pobieramy wynagrodzenia od Kupującego.

    – Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

    – Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.