Mam przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży nowo wybudowanego domu (2024 r.), położonego w spokojnej miejscowości Łęgowo, w powiecie wągrowieckim. Dom jest w stanie surowym zamkniętym, co daje Ci możliwość wykończenia wnętrz zgodnie z własnym stylem i preferencjami.

O nieruchomości:

• Powierzchnia domu: 91 m² z możliwością adaptacji poddasza (42-70 m²).
• Duża uzbrojona działka o powierzchni 900 m² – przestrzeń, która pozwala na aranżację ogrodu, miejsca rekreacyjnego.
• Trzy sypialnie: 13 m², 11,10 m² oraz 10,10 m².
• Salon: 30,5 m² – przestronny i jasny.
• Kuchnia: 7,10 m².
• Dwie łazienki: 1,8 m² oraz 4,20 m² – gotowe do zaaranżowania według Twoich potrzeb.

Lokalizacja:

Nieruchomość znajduje się zaledwie 600 metrów od sklepu spożywczego i przystanku autobusowego, co zapewnia wygodę codziennego życia. Bliskość Jeziora Łęgowskiego stanowi dodatkowy atut dla osób ceniących kontakt z naturą, oferując miejsce do spacerów, wędkowania i relaks.

Bliskość miasta:

Do Wągrowca jest tylko 3 km, co pozwala na szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej – sklepów, restauracji, placówek edukacyjnych, opieki zdrowotnej oraz rozrywki takie jak aquapark i inne atrakcje.

Jakość budowy:

Dom został wybudowany z najwyższej jakości materiałów przez wykonawcę, który realizował już inne inwestycje w okolicy Wągrowca. Jakość wykonania i solidność budynku są potwierdzone przez wcześniejsze, udane projekty. Konstrukcja z betonu komórkowego siporex, dwuspadowy dach pokryty grafitową dachówką ceramiczną, a okna PCV wyposażone w rolety zewnętrzne UV (kolor grafitowy).

Cena: 449 000 zł 

Kupujący zwolniony z podatku PCC – nieruchomość sprzedawana z fakturą VAT.

Dla kogo?

To idealna propozycja dla osób, które chcą zainwestować w przestronny dom w spokojnej okolicy, z dużą działką, ale także z możliwością pełnej personalizacji wnętrz.

Umów się na oględziny i zobacz możliwości, jakie oferuje ta nieruchomość!